Общедомовое собрание (2 дом) 09.10.2010

Уважаемые соинвесторы дома 2!

В связи с огромным количеством накопившихся к членам правления ТСЖ-2 вопросов, приглашаем Вас принять участие в общедомовом собрании, которое состоится 9 октября 2010 года в 14:00 по адресу: г. Москва, Ленинский проспект, д.146, Центральный Дом Туриста, 3 этаж, конференц-зал "Омега".


Среди прочих срочных и важных вопросов к обсуждению будут приняты вопросы, перечисленные в данном открытом письме к правлению ТСЖ-2:

--------------------------------------------------------------------------


Председателю правления ТСЖ «Сосны-2»
Ибрагимову Оресту Борисовичу от
Соинвесторов дома № 2 , расположенного по строительному адресу:
Московская область, п. Кокошкино, ул. Дзержинского, д. 2:

Милокумовой В. В., кв. № 277,
Полубояровой М. Б., кв. № 192,
Ракитиной Р.Ф., кв. № 291,
Савельевой В. Н., кв. № 112,
Агасарян М. В., кв. № 47,
Кудрявцевой Л. В., кв. № 219,
Корчагиной М. Н., кв. № 263,
Щербаковой Н. Н., кв. № 8,
Масловой Е. В., кв. № 289
Белоус Г. В. и Дудкина П. В., кв. № 143
Соколовой Т. А., кв. № 211
Урвиловой А. А., кв. № 160


г. Москва, 29 сентября 2010 г.


Открытое письмо
Требование

Уважаемый Орест Борисович!

В связи с инициацией продолжения процесса строительства нашего дома и организацией сбора необходимых для достройки финансовых средств за счет средств соинвесторов мы считаем остро необходимым решить проблемы, которые мешают пониманию соинвесторами обоснованности расчетов по достройке, и которые необходимо устранить прежде, чем процесс строительства и расходования средств соинвесторов зайдет слишком далеко.

Для устранения недопонимания необходимо:

1. Создать из числа соинвесторов «строительную комиссию» для контроля строительных работ численностью 5-7 человек. При необходимости воспользоваться услугами независимого эксперта-консультанта по строительству.
2. Произвести необходимые действия для срочного составления дефектной ведомости (акта) с обязательным присутствием на объекте вышеуказанной строительной комиссии из числа соинвесторов.
3. На основе дефектной ведомости и проектно-сметной документации заказать детальную смету достройки дома.
4. Предоставить полный отчет о проверке деятельности строительной Компании ООО «Контракт КМВ», в том числе по факту судебных процессов, возбужденных в отношении данной Компании.
5. Провести ревизию и определить стоимость площадей технических этажей, с целью их дальнейшей продажи всем желающим, но в первую очередь проживающим под ними жильцам.
6. Предоставить копию письма в прокуратуру касаемо ситуации с Энергоблоком, а также копию ответа прокуратуры.
7. Предоставить отчет по факту сокрытия членами правления ТСЖ важнейшей информации о состоянии дел строительства от соинвесторов.
8. Предоставить главе ревизионной комиссии Азизову Юрию Фетяховичу существующие протоколы собраний, копию Устава, смету и другие необходимые для осуществления контроля документы. Впредь предоставлять ревизионной комиссии необходимую для осуществления контроля информацию и документацию без требования, а сразу по мере получения любой информации и документации Правлением.
9. Исключить порочную практику решения важнейших вопросов в обход общего собрания соинвесторов. Впредь все ключевые вопросы должны решаться только на общих собраниях. Правление должно помнить о том, что является лишь исполнительным органом ТСЖ.
10. В случае неисполнения вышеперечисленных требований на общем собрании будет поднят вопрос о недоверии к членам правления ТСЖ и переизбрания членов правления.

Согласно установленным фактам на данный момент членами правления ТСЖ превышены должностные полномочия, а именно:
А) прием на баланс дома без обсуждения условий этой передачи с соинвесторами на общем собрании
Б) инициация начала работ по достройке дома до подписания большинством допсоглашений
В) выступление с угрозами в адрес соинвесторов, желающих перед внесением денежных средств ознакомиться со строительной сметой
Г) отказ от предоставления соинвесторам и назначенному на общем собрании Ревизору отчетной информации о ходе достройки;
Д) решение важнейших вопросов деятельности ТСЖ без созыва общего собрания и уведомления членов ТСЖ и соинвесторов.

Срок исполнения требований по части пунктов 1-2: 10 рабочих дней
Срок исполнения требований по части пунктов 3-7: 5 рабочих дней

В случае неисполнения вышеуказанных требований и непредставления отчетной документации, документация будет истребована в установленном законом порядке.

С уважением,

Вышеуказанные соинвесторы дома №2
г. Москва, 29 сентября 2010 г.

-------------------------------------------------------------------------

Итоговая повестка собрания будет вывешена здесь в ближайшие дни.

Свои пожелания по повестке собрания, а также вопросы высылайте, пожалуйста, на почту wasilisa235@mail.ru или сообщайте по телефону. моб. 8-916-064-91-94, Василиса (кв. № 277)

Спасибо!